2018年室（shì）內環境行業評述和2019發展展望

2018年行業評述
一、 主要政策
1、2017年住房城鄉建設部發布的《建築業發展“十三五”規劃》已經明（míng）確要求，到2020年新開工全裝修成品住（zhù）宅麵積達到30%；各地方*出台了相應的“全（quán）裝修（xiū）”地方政（zhèng）策，明確提出全裝修覆蓋率，努力提高全裝（zhuāng）修滲透率。如江蘇省要求2025年一半以上新房以成品房交付；山東省要求（qiú）新（xīn）建（jiàn）高（gāo）層、小高層住宅2018年全裝修覆蓋率100%；遼寧省要（yào）求2020年底，全省（shěng）新建住宅中全裝修麵積比例不低於50%。
2、2018年12月，住房（fáng）城鄉建設部《住宅（zhái）新風係統技術標準》(JGJ/T440-2018)發布。這是（shì）我國部關於住宅新風（fēng）係統的技術標（biāo）準（zhǔn），對住宅新風係統行業提出了更加明確的技術要求，使住宅新風係統產品（pǐn）、安裝、驗收更加安全可靠，標準的發布會將加快行業的健康發展，對於新風係統的普及具有重大意義。
3、北京（jīng）地方標準《居住建築新風係統技術規程》(DB11/T1525-2018)2018年7月1日開始實施。該標準由北京市（shì）住房和城鄉建設委員會和北京市質量技術監督局聯合發布，適用於新建、改建（jiàn）和擴建居住建築新風係統的設計（jì）、施工驗收和運行維護。
4、隨著近幾年（nián）室內空氣質量問題越來越受重視，《室內空氣質量標準》《室內空氣質量標準》(GB/T 18883-2002)修訂工作也被提上了日程。2018年11月29日，國家衛生健康委召開（kāi）《室內空氣質量標準》修訂工作次全體會（huì）議，正式啟動標準修訂工作。本次標準修訂（dìng）堅持以人的健康為本的宗（zōng）旨，以健康風險控製為目標，以問（wèn）題為導向，兼顧健康公平，確保（bǎo）修訂的標準能盡可能降低公眾的健康風險。
二、行業發（fā）展
目前家電保有量相對較高，更新換代需求在逐步釋放，房地產市場調控進一步限製了家（jiā）電增量市場，家電（diàn）市場銷量拐（guǎi）點來臨。因此，尋（xún）找新的增（zēng）長品類成為未來家電行（háng）業突破的重要（yào）方法之一，而環境電器作為大環保產業的一部分，市場整體向好。另外，鑒（jiàn）於國內（nèi）環境治理的複雜性及長期性，環境電器將在未來持（chí）續保持高速增長。
1、淨水行業
在發（fā）達國家淨水器已成為普及率較高的家用（yòng）*品，目前國內家庭淨水器市場配置率（lǜ）不（bú）高，但淨水器行業增速顯著,淨水行（háng）業前（qián）景可觀。據數據顯示2018年淨水器市場320億元，同比增長18.6%。廣闊的市場前（qián）景吸（xī）引了眾多企業的加入。 2018年淨水器參（cān）與品牌256個，市場汰弱留強（qiáng），實力型企業*不斷提升。
2、淨化器行業
淨化器（qì）市場雖（suī）遭遇市場轉型，銷售額下滑18.2%，但市場規模（mó）依然有130億元。因“自如甲醛（quán）中毒”事件，室內甲醛汙染話題性不斷增加。對（duì）於企業來講，氣態淨化產品比（bǐ）固態淨化產品的溢價能力高，且氣態淨化產品的*在不斷提升（shēng）。據數據顯示，2018年，市場上CADR值大於300的（de）淨化器占比較2017年提高6.3%，同時（shí）線下市場對除甲醛淨化器的重視度遠（yuǎn）高於線上市場。從地域占比變化上來看，北京地區（qū）市占比大幅度下滑，而江浙等地市（shì）占比大幅度增加，可以看出，淨化器市場從單純的受空氣汙染影響向汙（wū）染、地區經濟情況雙重影響轉變，消費者（zhě）逐步從恐慌性消費向理性消費回歸。
3、新（xīn）風設備行業（yè）
房地產調控、環保（bǎo）治理升級、精裝配套率持續提升、消費能力及認知提升（shēng）為（wéi）新風行業帶來（lái）了新機遇。2018年上半年，中國房地產精裝修市場總體規模高達81.5萬套，同比增加（jiā）51.7%，而精裝（zhuāng）房產的新（xīn）風（fēng）係統配套率達（dá）30%，有效帶動了新風市場增長。需要注（zhù）意的是，消費者日益理性（xìng），對品牌、品質的（de）要（yào）求加大，行業洗牌在所難免。
4、廚房油煙淨化行業
2018年廚衛行業呈現了六大（dà）變化：環（huán）境變（biàn）了，對手變（biàn）了，渠道變了，產品變了，用戶變（biàn）了（le），需求變了。從（cóng）環境角度來說，中國商品住宅銷售麵積增速持續下滑，傳統廚電承壓明顯；對（duì）手方麵，從過去的*之爭，向現在的專業與綜合品牌混戰演變；用戶方麵，以“95後”為主體的新生代消費群正在崛（jué）起，開（kāi）啟了個性化消費浪潮；需求方麵，三、四線人口相對集中的區域市（shì）場潛力仍在，渠（qú）道下沉勢在必行；產品方麵，時尚設計逐漸成為購買的（de）重要因素，套購成為了新的購買趨勢。據行業統計數據，2018年1~9月廚電行業出現負增長，普及型野蠻增長時代已結束。據大（dà）數據顯示，廚電(油煙機、燃氣（qì）灶、消毒櫃)的（de）銷售規模自（zì）2006年的225億元增長到2017年的689億（yì）元。2016年開始實施的房地產嚴限購政策已經對廚電行業造成影響，2018年1-9月銷售額（é）為465億元，同比下降了4.2%。
2019年發展展望（wàng）
1、淨化器方麵，消（xiāo）費者對淨化器除甲醛的能力認識不足或存在質疑，淨化器使用（yòng）率偏低。除（chú）甲醛淨化器市場仍需要長期培育。在技術層麵，甲醛淨化器技術仍具備極大的改（gǎi）善提升空間，性價比（bǐ）高、*的甲（jiǎ）醛淨化技術，將成為決定企業未來市場地位的先（xiān）決條件。
2、新風機方麵，應（yīng）該意識到，新風機功能遠不止除霾，還可以解決室內其它空氣汙染（rǎn），例如，降低（dī）甲醛、苯、TVOC等裝修汙染；淨化二手煙；清除室內細菌（jun1）、毛發、病菌（jun1）、灰塵等汙染；減少廚房油煙汙染；調節室內（nèi）環境舒適度等，新風行業應該從單一的霧霾淨化向多（duō）功能複合、室內空氣質量管理、提升生活品質方向發展。
3、廚電方麵，需要關注懶人經濟和健（jiàn）康經濟帶來的（de）市場機遇，同時關注三、四線區域的普及型（xíng）需求，關注服務消（xiāo）費帶來的用戶流量和增長空間。集成（chéng）灶、中央吸排油煙機、無（wú）管道油煙淨化設備等（děng）新（xīn）型（xíng）產品或將成為2019年市場亮點。