探（tàn）討暖通空調工程的調（diào）試與監理（lǐ）

近年來（lái），國（guó）內外新建、改（gǎi）擴建的大中型建築（zhù）越來越多地重視暖通空調設施的設置（zhì），特別是淨化工程的設施。暖通空調投資約占整個建設投資的10%～20%，運行中的能量消耗占整個建築能耗的60%左右。如（rú）此大的入，自（zì）然應得到其相應的回（huí）報。而（ér）要想達到預期的目標，必須把握好設計、施工及運行管理等實施過程的每一個（gè）環節（jiē）。監理工程師在接受業主委托後，應盡快了解業主的建設意圖，詳細的（de）弄清每個房間的用途和使用特點。在協助業主編寫設計要求文件時，盡可能（néng）對各個房間的溫濕度、新風量（liàng）、風速、含塵量、噪音指標具（jù）體化，避免大而（ér）化之，造（zào）成少數房間不能滿足（zú）要求。在作係統設計時，必須作2～3個方案的技術經濟比較，實現方案優化。這對整個工程的（de）投資和運行（háng）費用的控製是（shì）至關重要的，而往往（wǎng）設計院對運（yùn）行的經濟性（xìng）考慮較少。應認真審查設備選型與（yǔ）配套的合理性、可靠性和（hé）經濟性。在設備選型之前應該進行充分的調（diào）查研究，特別應注意走訪（fǎng）已投入使（shǐ）用的用戶。
對於水管的（de）保溫措施，力求做到室內與室外、暴露與隱蔽的區別對待，防止造成的隱患，做到既（jì）經濟實用又美觀耐久。應嚴格審（shěn）查與土建、水（shuǐ）、電、消（xiāo）防、自控等相關專業的配合情況，避免錯、漏、碰、缺，保證圖紙的可操作性。這方麵往往是造成施工矛盾、增加投資的主要因素。審查施工單位提交的施工組織設計，並及時提出書麵審（shěn）查意見，這是監（jiān）理（lǐ）工作的重要依（yī）據之一。而且由此（cǐ）可以進一步了解施工單位的管理水平和技術水平，以便有針對性地完善（shàn）監理細則，加（jiā）強預控力度。力求在（zài）設備到貨前就能查閱到設（shè）備（bèi）的安裝使用說明書，以確定（dìng）安裝空間、設備基礎（chǔ）、水電接口（kǒu）等是否能滿足要求。對於冷凍水（shuǐ）係統的安裝（zhuāng），除根（gēn）據工作壓力確（què）定其按照《采暖（nuǎn）與衛生工（gōng）程施（shī）工及驗收規範》或《工業管道工程施工及驗收規範》外（wài），注意適當增加自動排氣裝置（zhì）以排除係統中空氣。管（guǎn）道保溫時要特別注意隔汽處（chù）理和成品保護，避免在以後（hòu）運行中出現滴水現象。冷凝水係統驗收時一定要做通水試驗，確保暢通。在風管施工中，注意防（fáng）火閥的安（ān）裝。當（dāng）防火閥不能緊靠防火牆時，一定要按標準圖要求製作一段加厚風管，並用3cm厚（hòu）水泥（ní）砂漿覆蓋做好組織協調（diào）工作。建築（zhù）主體完工後，會出現水（shuǐ）、電、消防、空調、通訊、監控、室（shì）內外裝修（xiū）等工種、多分包（bāo）單（dān）位交叉作業，而且往往各專（zhuān）業的施（shī）工（gōng）圖（tú）都未能將所有設施的相互關係（xì）表達清楚，這就需要在（zài）滿足（zú）各自功能和不（bú）影（yǐng）響美觀（guān）的（de）前（qián）提下對風口、燈（dēng）具、噴頭（tóu）、探頭等的位置（zhì）進（jìn）行適當調整，調整應（yīng）遵循水管讓風管、小管（guǎn）讓大管、有壓（yā）讓無壓的原則，力求做到布局合理、整齊美觀。
在安裝工程交付使用之（zhī）前，應建（jiàn）議業主安排運行維（wéi）護管理人員進場熟悉情況和進行技術培訓，以便順利進行（háng）係統調試、竣工驗收和運行管理。
目前大多數業主都是自行與供（gòng）貨商和承包（bāo）商簽定合（hé）同，由於種種（zhǒng）原因，所簽合同往往存在一（yī）些責任含糊的地方（fāng），在多（duō）數情況下給（gěi）業主帶來一些麻煩（fán）並造成一定的經（jīng）濟損（sǔn）失。監理單位參（cān）與合同管理時，建議除一（yī）般常規性條款外，應（yīng）注意對於設（shè）備采購（gòu）合同的質量控（kòng）製、冷係統運行的壓力、溫度、流量等技術參數（shù）、防排（pái）煙係統正壓送風前室靜（jìng）壓測定等等。在調試前，督促施工單位對測量儀表的度進行檢查，確定其精密等級要高於被測的參數等級。係統調試的合格標準應（yīng）符合規範及有關文件要求。如風（fēng）口風量（liàng）的測定有很多種方法，如（rú）果風口位置在外、種（zhǒng）類（lèi）多、形（xíng）狀不一時，且測定數據要求不是很精密（mì），則采用風口法。如果（guǒ）風口風量需較（jiào）高精度的測量數據，則可采用輔助風管法。又如，防排煙係統近年來已成為空調（diào）通風係統測（cè）試的重點，其測定的區域（yù）一般在電梯間（jiān）前室、安（ān）全樓梯（tī）及小室（shì），按《通風與空調工程施工及驗收規範》，宜采用煙霧摸擬法，且應先整改後調試，並要求其（qí）測（cè）量參（cān）數必須滿足安全（quán）要求。本階段的（de）數據直接反應係統的性能好壞，對於調（diào）試所發生的故障（zhàng），要究其原因及時改（gǎi）進並記錄，對不能達（dá）到（dào）設計參（cān）數的，應（yīng）進行調整，使各項參數達到設（shè）計要求。無生產負荷係統調試完畢後，進行帶生產負荷的綜合效能測定。帶（dài）生產負荷的綜合效（xiào）能測定（dìng）的（de）內容較多，如按一般舒適性空調係統，則包括送回風口空氣狀態參數的測定（dìng）與調整、空調機組的性能參數調試（shì）、室（shì）內噪聲的測定、室（shì）內（nèi）空氣溫濕度測定、氣（qì）流速度的測定（dìng）等。如為恒溫恒濕係統則多出靜壓（yā）的測（cè）試、空調機組功能段調試、氣流組織測定等項目。
工（gōng）程調試是（shì）一個涉及建築、安（ān）裝、生產工藝、裝修（xiū）、設（shè）計、設備供應等（děng）多方（fāng）麵的工作，應由建設單位負責，設計、監理、施工單位配合完成，同時調試也是一個複雜的過程，但是隻（zhī）要在質量控製中抓住關鍵（jiàn），控製好（hǎo）步驟（zhòu），就（jiù）能事半功倍，也為今後的正（zhèng）式運行取得確鑿數據和可靠依據，為竣工驗收打下良（liáng）好基礎，因此還（hái）應注意以下幾點：
（1）除注明設備的型號規格外，尚應標明主要的技術參數。
（2）應對設備（bèi）的包裝提出明確要求，不能對設備進行妥善保護，將導致不必要的損失。
（3）要求（qiú）在簽訂合同後設備到貨前，供貨商（shāng）盡（jìn）快向采購（gòu）方提供與隨機文件有同樣效力的產品安裝使用說明書，以（yǐ）利進行安裝前的準備以及設備到貨後的開箱（xiāng）查驗。
（4）應對供貨商是否負責安裝、調試、售後服務期限以及由此發生的一切費用由誰承擔均需（xū）在合同中作出明確的表述。
（5）對於工程承包合同應清楚地界定與給排水、強電、消防、自控、土建、裝修（xiū）等工（gōng）程之（zhī）間的責任範圍，避免出（chū）現重複支（zhī）付現象。